全面分析我國房頂屋面多功能開發利用

　　目前，雖然我國面積大，但是人均國土卻少的可憐，因此合理化的利用土地是可持續發展的目標。因此屋頂屋面的多功能開發就顯得很有必要，那么何如的賦予屋面功能化呢?賦予功能化的屋面如何去維護呢?這些都是我們必須知道同時也是必須了解的事情。

　　一、必須賦予屋面更多的功能

　　防風雨、遮日曬是屋頂較起碼的功能，為適應現代化城市的發展，必須賦予屋面更多的功能：

　　1.作運動場。提供小球、體操、武術、大眾舞、散步等活動場地。

　　2.曬場。晾曬工業品、農作物。

　　3.種植花木作屋頂花園，提供居民就近休閑、聚會場所。

　　4.植物、草藥培養研究用地。

　　5.栽培蔬菜、水果和農作物，開發庭院經濟。

　　6.屋頂水池，養殖水產動物、植物，也可作游泳池，北方冬季作滑冰場。

　　7.安裝設備坪?？裳b太陽能熱水器、空調機、水箱、冷卻缸、電視天線等。

　　多功能是今后建筑屋頂必然走向。

　　二、屋面多功能開發成為必然

　　多功能屋面的開發利用不是以個人愛好為轉移的。過去建造房屋只考慮室內空間使用，而沒有考慮城市環境?，F在瀝青防水卷材種類國民經濟有很大的發展，建筑科學技術有很大的提高，加上城市人口成倍的增加，城區房屋見縫插針，為改善環境，開發屋面多功能成為必然。

　　開發利用屋頂等于增加土地使用面積，經濟實惠，也體現寸土寸金的原則，更符合國情。

　　三、根據屋頂類型選擇防水材料

　　屋頂多功能利用和屋頂形式密切相關。屋頂形式分為兩類，一類是坡屋頂，一類是平屋頂。坡屋頂的優點是防風雨、遮陽保溫，缺點是屋面面積大，吸熱多，促使城市熱島化;使用防水材料多，施工復雜;維修困難。坡屋頂以瓦鋪砌的構造防水不能全封閉，為滲漏水留下隱患。坡屋面不能多功能利用。

　　平屋面為多功能利用提供了前提條件，是屋頂形式發展的必然結果。屋頂防水從構造防水發展到材料防水，是一次革命性飛躍，表明防水材料和防水技術的先進水平。

　　四、特點突出的防水材料

　　屋面多功能必然對防水材料要求各具特殊性，根據功能的不同選用相適應的防水材料。

　　1.用作種植屋面的防水層必須有防根穿刺能力，如PCM高分子防水卷材、屋面種植耐根穿刺防水卷材等。

　　2.水池和地下工程必須耐水性和封閉性好，如聚氨酯、聚乙烯、高聚物改性瀝青氈。

　　3.運動場的防水材料應是延伸率大的材料，如高聚物改性瀝青氈、PCM高分子防水卷材等。

　　4.屋頂和路面應選耐高溫的SBS、APP改性瀝青氈。

　　屋頂多功能開發促進優質防水材料的發展，同時也促進防水技術的提高，對我國防水行業非常有利。

　　五、屋頂材料的更新換代

　　防水材料在不斷地更新換代。茅草屋頂取代了洞穴，稻草取代茅草，黏土瓦取代稻草，油毛氈取代了黏土瓦，新型防水材料逐步取代紙胎油氈。今后一定有更優良的防水材料取代現有的某些材料。黏土瓦和瀝青瓦坡屋面沒有前途，應退出歷史舞臺。

　　六、坡屋面必將銳減又不絕跡，其原因如下：

　　1.黏土瓦坡屋頂僅能防風雨遮日曬，不能夠多功能利用。

　　2.黏土瓦和油氈瓦都是構造防水，瓦瓦搭接不密封，瓦縫便是滲水的隱患，因此瓦材不是完美的材料。如果下面再鋪一道卷材或涂料，瓦就是半防水材料。

　　3.坡屋面防水用材多，不合算。

　　4.坡屋頂三角中挖出一塊做房間，利用率太低，而且仍然算建筑面積。如果不利用更是空間浪費，增加造價。

　　5.小塊的黏土瓦是落后的防水材料，應屬限制或淘汰之列。

　　七、根據國情作出選擇

　　呼吁“平改坡”的人和喜愛坡屋面的人認為，歐美很多國家都是坡屋頂，別人技術比我們先進，我們應當向他們學習。我認為這忽視了我國國情。

　　1.中國人口多，城鎮村莊密布，人均土地相對少，歐美人口少，人均占地多。

　　2.歐美瓦頂房，周圍林木護繞，樹冠高過房頂，房屋對自然環境的破壞可忽略不計。我國建房幾乎見縫插針，有的樓房間距僅有幾米，建一棟樓就毀壞一片綠地，成為混凝土森林。

　　3.歐美人口增長慢，土地廣，不必在屋頂上多功能開發，我國不行。

　　總之，我們應當認真研究國情，根據實際情況作出選擇。