一、開發商防水沒做好
這種情況通常發生在精裝房。因為開發商在建造房屋時,如果偷工減料,外墻、內部結構存在裂縫燈結構性缺陷,雨水會從裂縫中滲入,或者外墻沒有采取有效的防水措施,這屬于一次防水沒有做好;而且如果有問題,肯定不止你一家。
二、水電改造留隱患
當你買了新房子,開始裝修了,第一步當然是該砸的墻砸掉,該整的整好。然后開始水電改造,記住,一定要選用好水管,這也是漏水的重要原因之一。
三、防水施工沒重視
接下來就是最重要的防水工程了。我們在裝修時會在墻面上鑿洞或者走線,肯定會破壞原有的防水結構,后期由于沒有強烈的防水意識,防水施工時材料選擇和施工不當,造成漏水,這屬于二次防水沒有做好。
在防水界有一句話很有名:“三分材料,七分施工”。設計敷衍、材料不合格、施工工藝不過關、驗收走過場等等,諸多原因匯聚到一起,房子想不漏水都難。
四、不漏水的關鍵在哪里
了解了漏水的原因,我們就要想辦法預防。首先從根源上引起重視,因為防水不像我們裝個燈、買個床之類的,不滿意再換一個。
其次,防水層深埋墻面、地面之下,重新做防水要拆墻、砸磚、打洞,怎一個煩字了得!選防水,就要找質量和口碑都過硬的廠家和服務商,品質有保障,施工有章法,防水工程才有保障。